¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES! 🚀
Si conoces el potencial de Chapinero, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Presentamos una propiedad estratégica ubicada en la Calle 52 con 7, justo frente a la Universidad Santo Tomás, en el corazón del sector de Marly.
Esta casa no es solo un inmueble; es un activo con una ubicación inmejorable en una de las zonas de mayor proyección, valorización y demanda de servicios de Bogotá.
Potencial del Inmueble:
Área de Terreno y Construcción: 262 m² (Ideal para proyectos de densificación).
Ubicación Triple A: Frente a la Universidad Santo Tomás, a pasos de la Clínica Marly y rodeada de una oferta gastronómica, cultural y comercial única.
Versatilidad: Perfecta para el desarrollo de apartaestudios universitarios, consultorios médicos o coliving, sectores que garantizan una ocupación constante.
Características Principales:
Área Privada: 161 m² bien distribuidos en 2 niveles.
Espacios: 5 habitaciones amplias y 4 baños.
Comodidades: 2 parqueaderos internos, jardín y patio posterior que aportan luz natural a todos los espacios.
Entorno: Combina el dinamismo urbano de Chapinero con la seguridad de una zona consolidada.
¿Por qué invertir aquí?
La cercanía a centros educativos y de salud convierte a esta propiedad en un refugio seguro para el capital. Ya sea para remodelar y rentar bajo un modelo de gestión unificada (maximizando su margen de utilidad) o para desarrollar un nuevo proyecto desde cero, los números juegan a su favor.
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